住宅小區交利，有固定的客戶群體，因此很多人都想開便利店、干洗店、母嬰店等等。不過居民樓里的住宅房大多為純住宅性質，想要用這種住宅注冊公司建議提前咨詢物業，看看能否走“住改商”的流程將住宅屬性變為商住兩用屬性，再跟周圍鄰居打個招呼，如果鄰居不同意的話即使辦下營業執照也很難經營。

現在很多年輕人都喜歡住公寓，公寓為集合式住宅的一種，面積較小但五臟俱全，目前以商務公寓、酒店式公寓、創業公寓居多。處于城市地段和商務中心區的住宅公寓一般是既可居住又可辦公的，天津個體營業執照代辦，產權性質通常是綜合性用地(商住兩用)，因此用這樣的住宅注冊公司直接提交租賃證明或房證就可以了。

注冊一人有限責任公司設立條件

注冊公司需要以下材料：

1、投資人、法人代表、監事的明;

2、制定完成的公司章程;

3、辦公場所的租賃合同或者買賣合同及權屬證明;

4、設立登記申請表等應具備的其它申請表。

股東是公司的主人。一般在創業初期，建議股東的人數不要太多，避免因股東過多而導致分散。對于“早期員工”和“小股東”，建議使用“股權代持協議”進行代持，不進入工商局公示的股東名單中，這樣操作可以在保障權益的同時簡化股權架構。一個簡單、健康的股權結構有利于公司順利融資，以及快速完成工商登記和變更等事項。

注冊一人有限責任公司設立條件

(一)公規定一人有限責任公司的投資主體為自然人或法人，強調股東性。自然人股東應當是具備完全行為能力的人。

(二)一人有限責任公司，指只有一名自然人股東或一名法人股東的有限責任公司，一人有限責任公司注冊資本低限額為10萬元，但2014年2月18日發出注冊資本登記制度改革方案已經取消了此限制。股東應全額繳納公司章程規定的出資金額。

(三)自然人只能投資設立一個一人有限責任公司。該一人有限責任公司不能投資設立新的一人有限責任公司。一人有限責任公司應在登記中注明自然人獨資或法人獨資，并在公司營業執照中注明。一人有限責任公司應在每會計年末編制財務會計報告，并由會計律師事務所審核。如果一人有限責任公司股東不能證明公司財產獨立于股東自己的財產，應當對公司債務承擔連帶責任。